• Login:

Chào mừng đến với Tạp chí phụ nữ - Thế giới phụ nữ.

If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed.

Kết quả 1 đến 1 của 1
  1. #1
    Ngày tham gia
    Jan 2019
    Bài viết
    55

    Phân tích và lý giải sức hút khó cưỡng TỪ căn hộ chung cư cao cấp

    Tốc độ đô thị hoá và ngày càng tăng dân số càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua nhà, CĐT đang dần nhắm đến dòng chung cư cao cấp.

    Chung cư hạng sang luôn được săn đón
    Trong 5 năm trở lại đây, sự phát triển của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất luôn luôn được biểu lộ rõ qua sự hình thành và phát triển của những phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư cao cấp. Sự xuất hiện của tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo nên lên dòng sản phẩm chung cư thượng hạng với giá cả đắt đỏ, nguồn cung cấp và mật độ giao dịch thanh toán thắng lợi luôn ở tầm mức cao.
    Dự báo từ giới chuyên gia đều cam đoan, sự thu hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ việc ngày càng tăng mạnh mẽ của tầng lớp người có thu nhập cao.
    Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 tỷ phú đồng USD vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng tỷ phú dollar của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
    một số trong những chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về các tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa các “tiện nghi” về mặt lòng tin. Đó cũng chính là lý lẽ để phân tích và lý giải Lý Do giới thượng lưu luôn hà khắc trong các việc lựa chọn căn hộ cao cấp. Họ chuẩn bị trả giá cao lúc mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” tinh thần, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
    Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS VN đánh giá, về vị trí đất thì những dòng sản phẩm thượng hạng chắc hẳn rằng đắc địa, nằm ở trung tâm đô thị. Không dừng lại ở đó, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn tới sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
    Ông Đính cho biết: “Ở thủ đô tôi Được biết sắp tới hoàn toàn có thể cũng sẽ có mặt dòng sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách có công dụng chi trả cho BĐS thượng hạng hiện nay theo tôi là khá đông. Có không ít người nổi tiếng ở các căn hộ cao cấp, hạng sang. Những căn hộ chung cư này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
    thực ra này cho biết, thời cơ đang lộ diện cho các nhà tăng trưởng BĐS Nhà Đất có kế hoạch phát triển dự án cao cấp và Dự kiến chào bán trong tiến trình 2021 - 2025 như Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
    cơ hội cho những chủ đầu tư lanh lợi
    Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn tại mức gần 90%. Số lượng này cho thấy, nhu cầu chiếm hữu BĐS Nhà Đất hạng sang ở những Thành Phố lớn như TP. Hà Nội và TP HCM đang gia tăng cao. Bởi việc sở hữu không chỉ dừng lại là chốn định cư mà còn là một kênh đầu tư sinh lời cho các chủ đầu tư dự án lanh lợi.
    CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư cao cấp tại TP. Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh hiện thu hút hơn Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore. Khi chiến phẩm dịch vụ cho thuê tại BANGKOK, Singapore là 2 - 3% thì ở việt nam, tỷ suất phát sinh lợi nhuận tại mức 7 - 9%. Hơn thế nữa, nếu giá trung bình của một căn hộ tại Nước Singapore khoảng chừng 1 triệu đồng USD, chủ đầu tư dự án phải đợi 5 - 10 năm để có doanh thu, trong thời gian ngắn thì hầu hết không có thời cơ sinh lời. Còn ở VN, thời cơ sinh lời lớn hơn do Thị phần BĐS Nhà Đất vẫn đang ở quy trình tăng trưởng.
    cho nên, chung cư cao cấp đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn cho hạng mục đầu tư của bản thân mình. Mặc kệ đại dịch, nhu cầu sở hữu và đầu tư sản phẩm này vẫn không ngừng tăng dần.
    Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư hạng sang vẫn có chức năng rất có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện tại và sau này gần, vẫn có các dự án dành được mức chi phí mà trước đó chỉ đã có được ở những Thị phần phát triển như Singapore”.
    nằm tại vị trí mảnh đất vàng của phía tây thủ đô hà nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đang trở thành Điểm nóng hấp dẫn sự quan tâm của những CĐT nhanh nhạy. Không chỉ tâm điểm tại nhà thờ mới của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những người đầu tư đánh giá và nhận định cao nhờ yếu tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP. Hà Nội.
    Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh điểm có thể nói tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dài căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những công viên xanh trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, khối hệ thống nhà hàng, café, trung tâm giao thương quốc tế…
    Sau thắng lợi của những dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc thương hiệu tăng trưởng phân khúc thị phần hạng sang của tập đoàn BRG và là nơi hội đủ những yếu tố đem về lợi nhuận vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong thời gian tới.
    thông báo chi tiết cụ thể dự án BRG Diamond Residence
    Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Thành Phố Hà Nội
    Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/

 

 

Có thể bạn quan tâm

  1. TP. Hà Nội có thêm chung cư Felizhomes quy mô hơn 1200 căn ở Q. Hoàng Mai
    Bởi hienpq trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động Sản
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 12-25-2020, 08:51 PM
  2. Liên kết tiện ích căn hộ chung cư Feliz Homes Hoàng Mai
    Bởi hienpq trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động Sản
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 12-21-2020, 11:26 PM
  3. Một số đặc điểm của căn hộ chung cư hiện đại cao cấp
    Bởi thongtinbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động Sản
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 03-29-2019, 06:44 PM
  4. Hướng dẫn thủ tục cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư
    Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động Sản
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 10-30-2018, 04:45 PM

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •