• Login:

Chào mừng đến với Tạp chí phụ nữ - Thế giới phụ nữ.

If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed.

Kết quả 1 đến 1 của 1
  1. #1
    Ngày tham gia
    Aug 2020
    Bài viết
    112

    Giá bán căn nhà TP.HCM dự báo tiếp tục tăng

    theo JLL nước ta, giá bán căn hộ mở bán mới tại thành phố đc dự báo tiếp tục không giảm đi theo tâm lý thị trường.

    báo cáo của bộ phận này chỉ ra, trong quý 1/2021 giá sơ cung cấp trung bình căn nhà đạt 2.468 USD/m2, phù hợp theo quý cũng như tăng 0,7% đối với cùng kỳ thời gian trước do đầu cung chủ yếu từ phương thức trung cấp cho cùng với túi tiền phù hợp. đáng kể vào quý này là event tiền chào bán dự án Grand Marina của tập đoàn Masterise cùng với mức giá dự định lên tới 16.000 USD/m2. nơi đây mức giá bán tối đa trên thị trường từ trước tới lúc này.
    Việc Sở TN-MT của thành phố đang được triển khai đề án tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án đc kỳ vọng sẽ giúp đỡ nâng cao đầu cung trong năm 2021 cùng với lượng mở bán còn mới dự kiến đạt 20.000 – 25.000 căn. những dự án công ty yếu tới từ cửa ngõ phía Đông cũng như phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. vùng đất khan hiếm cùng đầu cung hạn chế ở địa điểm nội thành sẽ nhằm chuyển phía nguồn cung và nguồn cầu sang khu vực ngoại thành, nơi có vùng đất lớn và mạng lưới giao thông dần hoàn thành. giá căn hộ chào bán mới mẻ được dự báo tiếp tục không ngừng đi theo tư tưởng môi trường. Sự thành lập và hoạt động của rất nhiều dự án kết hợp độ lớn rộng lớn ở khu vực ngoại thành với rất nhiều ích lợi thực tế cho việc tạo ra các cộng đồng người dân mới nơi đây, nhờ vậy tâm lý môi trường tiếp tục được thúc đẩy đi theo hướng bền chắc.
    tham khảo thêm : nhà phố TNR Stars Kiến Tường sắp tới mở bán với mức chi phí hấp dẫn

    Cùng nhận định và đánh giá, CBRE nước ta đến rằng, giá sơ cấp căn nhà TP. Hồ Chí Minh dự báo tiếp tục không nghỉ, trung bình không ngừng 1 - 4%, riêng căn nhà sang trọng không giảm 2 - 7% vào năm 2021 - 2022 nhờ có các mặt hàng mới là căn nhà sang trọng xuất hiện tên trên quận 1. đi theo đơn vị này, môi trường căn hộ bán trên TP.HCM vào trong năm này dự kiến tiếp tục không có thay đổi rộng lớn nhưng hồi phục hơn đối với trước kia. thị trường mong muốn tiếp tục có thêm khoảng 17.500 căn nhà với các dự án mới mẻ sống các quận ven thành phố Hồ Chí Minh bao gồm quận 9, quận 12, Bình Tân, căn nhà Bè.

    Nguồn cầu tiếp tục đến từ nhóm khách nội địa trong lúc nhóm khách hàng nước ngoài đang quay về với nhiều đường bay nước ngoài cũng đang được mở lại và "hộ chiếu vaccine". ngoài ra, những chủ dự án cũng rất hoạt bát khi chào bán nhiều dự án trên gần những môi trường mục đích ở nước ngoài giống như Đài Loan, Hong Kong…. lượng căn bán được dự định đạt 15.700 căn và 19.400 căn vào năm 2021 cũng như 2022.

    Quý 1/2021, bộ phận này ghi nhận TP. Hồ Chí Minh sẽ giảm 53% nguồn cung so với cùng kỳ năm trước, còn 1.709 căn nhà. Đây là 1 quý có đầu cung thấp nhất vào 3 năm qua.

    thị trường đang dẫn dắt bởi phương thức sang trọng cũng như sang trọng trong khi nguồn cung trung cung cấp và dân gian ngày càng quý hiếm. phương thức trung cấp cho chiếm 41% trong khi nhiều trước kia phân khúc này chiếm phần khoảng 55 - 60% tổng đầu cung. phương thức cao cấp đứng thứ 2 môi trường, chỉ chiếm 39% tổng đầu cung. phân khúc đẳng cấp chiếm 20% và không tồn tại nguồn cung rao bán trên phân khúc bình dân trong quý.
    xem thêm : người mua định hình thế nào về nhà phố TNR Amaluna Trà Vinh

    mật độ hấp thụ của không ít dự án còn mới tại thị trường nhưng vẫn khá tốt, trung bình 80%. môi trường đã hấp thụ dần lượng đầu cung được rao bán trên phân khúc chất lượng cao vào năm 2020. lượng hàng tồn kho tại phân khúc này giảm 16% so với quý 4/2020.

    Theo chị Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, năm 2021 sẽ với khá nhiều khó khăn tuy nhiên về mặt tích cực thì nguồn cầu trong nước vẫn giữ xuất sắc. đó chính là cơ hội cho các nhà đầu tư để nắm bắt cũng như đáp ứng nhu cầu tiềm năng này vào thời điểm thị trường thiếu đầu cung cho người tiêu dùng nhằm ở và người mua.

 

 

Có thể bạn quan tâm

  1. Đầu tư căn nhà cho thuê nơi nào tăng lãi ?
    Bởi Tenten trong diễn đàn Thông Tin - Mua Bán Điện Thoại
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 04-26-2021, 09:44 AM
  2. 'Sốt đất' khắp địa điểm nào không ngừng tăng nhất?
    Bởi Tenten trong diễn đàn Rao vặt tổng hợp
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 04-12-2021, 11:23 AM
  3. 3 thời điểm tăng giá của một dự án BĐS Nhà Đất
    Bởi Tenten trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động Sản
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 03-09-2021, 09:03 AM
  4. Môi trường BĐS sẽ có được chu kỳ tăng giá mới?
    Bởi Tenten trong diễn đàn Thông Tin - Mua Bán Điện Thoại
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 03-03-2021, 09:40 AM
  5. Nhật Lê tăng tần suất phát 'cẩu lương' với bạn trai mới
    Bởi seo012013 trong diễn đàn Rao vặt tổng hợp
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 02-21-2021, 09:21 PM

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •