• Login:

Chào mừng đến với Tạp chí phụ nữ - Thế giới phụ nữ.

If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed.

Kết quả 1 đến 1 của 1
  1. #1
    Ngày tham gia
    Mar 2018
    Bài viết
    20

    Sự chọn lựa của doanh nghiệp về Đất Nền hoặc dự án căn hộ

    [replacer_a] dịch vụ công cộng cư hoặc mua nhà riêng đang là thắc mắc của rất đông người, nhất là gia đình trẻ mang 1-2 thế hệ cộng đồng ở.
    và suốt trong quãng 7 năm làm nghề Bất Động Sản, chúng tôi liên tục tận mắt chứng kiến nhiều cảnh vừa mua chấm dứt không phù hợp cần chịu bán lỗ, rồi những vụ chi tiêu thất bại do không tìm hiểu kỹ…
    chính vì vậy Cửa Hàng chúng tôi viết bài này để giúp bạn đọc mang đưa ra quyết định sáng suốt hơn khi có nhu cầu mua ngôi nhà cộng đồng cư hay nhà riêng. Bài viết là sự phối kết hợp giữa kinh nghiệm lâu năm “xương máu” của chúng tôi và đọc thêm của nhiều người sáng tác có cùng quan điểm.
    I. Căn nhà công cộng cư
    1.Ưu điểm
    - khi chúng ta ở nằm một căn hộ chung cư từ trung cung cấp đến với cao cấp có cơ sở kha khá đồng hóa, các bạn sẽ được hưởng những tiện ích and căn hộ hiện nay hữu đem về.
    đó là siêu thị, café, quán nhậu, khu vui chơi trẻ con, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi lội, nơi tập thể thao nghệ thuật và thẩm mỹ, sân đánh tenis, bóng đá, hồ cảnh quan,…
    tổng cộng các phòng vào căn hộ đều ở trên và một mặt bằng, các bạn sẽ không nhất thiết phải leo cầu thang, muốn đi xuống bên dưới đã có thang máy và bởi vì hội họp trên cùng mặt bằng chắc chắn tình cảm gia chủ từ đó cũng ấm cúng rộng, tiện đến với việc trông coi, chăm sóc con cái, người già,…
    - thiên nhiên ngày càng văn minh hơn bởi tất cả thứ đều đc ban làm chủ điều hòa và xử lý
    - an toàn giỏi hơn do được bảo vệ 24/24 cùng với bảo vệ, trông xe, tập hợp camera, thẻ từ ra vào….
    - sản phẩm công cộng cư đặc biệt phù hợp nếu bạn có con nhỏ tuổi. Vì nằm đó mang sân chơi đến bé, bé đc giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một thị trường xanh mát, rộng thoải mái và an toàn và đáng tin cậy.
    - nếu bạn nằm tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ khá thoáng & mát dịu, bạn sẽ hưởng trọn cảnh view đẹp, căn nhà lúc nào cũng lộng gió, giải trí giảm stress,…
    - nằm chung cư, bạn sẽ không khi nào phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.
    - Khi khoản kinh tế tài chính của người tiêu dùng không đủ nhằm mua căn hộ thì đừng lo, bạn có thể vay bank mua khá đơn giản dễ dàng
    - giao dịch thanh toán linh động, đóng góp tiền chia nhỏ dại mỗi đợt từ khi mở đầu xây móng cần phải nhiều bạn rất có thể thu xếp dần
    2. Nhược điểm
    - chắc chắn cơ sở xã công hội bộ. Nếu như chỉ cần tòa căn nhà công cộng cư trơ chọi, dân cư sẽ gặp gỡ cụm gian nan trong sinh hoạt hàng ngày. Bền bỉ quý vị chưa muốn nhằm mua một gói mỳ mà nên đi quãng con đường xa hàng kilomet chứ.
    - cộng đồng cư thường được quản lý nghiêm ngặt. Muốn xây đắp, sửa sang gì đều chắc chắn đc sự gật đầu của Ban quản lý tòa căn nhà. Nhiều khi muốn sửa gần nhưng chưa đc sự đồng ý tiếp tục khiến ra sự bức xúc, không dễ chịu.
    - Vì ở cộng đồng với tương đối nhiều hộ gia chủ khác trong một tòa căn nhà cần đôi lúc cần phải nhường nhịn, tạo ra ĐK lẫn nhau. Chẳng may mà căn nhà bên dưới bị dột, bọn họ suốt ngày đòi vào căn nhà bạn để tìm hiểu Lý Do thì cũng cần thông cảm mà tạo điều kiện đến Nó. Điện nước cộng đồng cần khi muốn sửa chữa thay thế sẽ khá phức tạp.
    - Về thông tin gửi xe, bạn phải phụ thuộc vào bảo quản. Nếu như khách hàng đi về khuya, trong lúc bảo quản lại chạy đi đâu mất thì bạn sẽ không còn kiếm được chỗ thiệp xe. Xe cộ nhằm vào ngôi nhà xe công cộng nên trầy xước là không tránh khỏi.
    - Vì nằm chung cùng với nhiều bạn, cần phải nếu cơ hội âm không tốt, gia đình quý vị dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ ngôi nhà mặt. Quan trọng nếu như chúng có con trẻ.
    - ngôi nhà công cộng cư thường tăng giá chậm rộng Nhà Đất. Do đó, chọn lựa chi tiêu trong ngôi nhà chung cư thường không hẳn là chọn lựa khôn ngoan.
    - sổ đỏ, sổ hồng thường nhận sau 1 thời gian, nhiều lúc hơi dài vài năm còn mới có.
    - Khi gia chủ đông người, con lớn hơn, ngôi nhà có người già, các bạn khởi đầu nhìn thấy chật chội.
    - nguy hại cháy nổ, lụt, ngập chỗ đơn xe có thể cao hơn đối với căn nhà riêng
    - khủng hoảng rủi ro công ty chi tiêu không bàn giao nhà, khoảng không sử dụng chung bị chiếm phần đoạt…
    - thỉnh thoảng hơi phức hợp and bất tiện cùng với việc hiếu hỉ…
    - ngôi nhà xuống cấp theo thời gian, quý khách thử mường tượng sau 30-50 năm nữa thì công trình cộng đồng cư sẽ như thế nào.
    I. Nhà Đất
    1. Ưu điểm
    - sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay. Tính điều hành và kiểm soát cao.
    - Cùng khoảng tiền, tổng diện tích hoàn toàn có thể lớn hơn công cộng cư:
    rõ ràng : 35m2 x 3 tầng=105m2 còn chung cư đc 70m2-80m2
    - Vì là chiếm hữu của riêng quý khách and gia chủ cần phải các bạn hòa bình khiến điều bạn thích. Bạn muốn sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bè bạn nhậu nhẹt, karaoke suốt đêm cũng không người nào có chủ kiến gì.
    - Vì đó là tài sản đích thực của người tiêu dùng, bạn muốn sửa chữa thay thế đập phá gì cũng không phải xin phép ai, bạn cũng có thể xây dựng đi theo bất kể kiến thiết nào mình thích.
    - không hẳn trả bất kỳ Ngân sách chi tiêu nào giống như nằm cộng đồng cư. Cụ thể giá thành bảo trì, thang máy, dọn dẹp, bảo quản, thiếp xe, ánh sáng, cây xanh…
    - nếu có điều kiện mua đất rộng, bạn sẽ có trang trại mini của riêng mình.
    - Nhà Và Đất mang tính riêng tư rộng. Nếu vợ chồng quý khách mang to tiếng thì cũng không ai biết. Còn nếu như ở công cộng cư, những phòng giáp vách nhau, nói hơi to một chút mặt kia cũng trở thành nghe thấy.
    - giá cả thường rất có thể tăng giá theo thời điểm hoặc giữ lại giá tốt hơn cộng đồng cư. Các tình huống tăng gấp một cơ số lần còn công cộng cư thì đứng im hay áp dụng chính sách ưu đãi giảm giá.
    nên mua cộng đồng cư hoặc mua căn nhà riêng
    2. Nhược điểm
    - trong và một khoanh vùng, giá chỉ khu đất thường đắt gấp rất nhiều lần, gấp ba so với giá bán ngôi nhà cộng đồng cư.
    - nếu cùng 1 tầm tiền giống như chung cư thì hoàn toàn có thể vị trí hơi xa trung tâm
    - Ít hoặc xa các dịch vụ, lợi ích.
    cụ thể uống cốc café, ra shop cần lấy xe máy đi ra vài trăm mét cho vài km (chung cư thì quốc bộ được)…
    - vòng quanh không nhiều tiện ích bằng công cộng cư: khu trường học, bệnh viện, trung tâm vui chơi….
    - đôi khi dân trí vòng quanh hơi thấp làm hơi nhức đầu
    - Ngõ ngách, hẻm nhỏ hơn. Chỗ nhằm xe chật hơn nếu như đông người đến chơi.
    - nếu như có xe con có thể hơi phiền toái việc đưa văn bản xe xa and đi bộ về ngôi nhà.
    căn nhà công cộng cư hoặc dưới khu đất đều giỏi nếu thị trường sống, hạ tầng kỹ thuật & cơ sở cộng đồng bảo đảm. Mỗi loại đều có các ưu và khuyết điểm, thiết yếu là Họ mang hợp với thị hiếu and lứa độ tuổi của bạn hay là không.
    cụ thể, khi bạn còn trẻ, thiên nhiên & quá trình lôi cuốn bạn chắc chắn nhà cộng đồng cư mang vẻ hợp với quý vị hơn do an ninh tốt rộng khi chúng ta vắng nhà, những em bé của người tiêu dùng mang môi trường ở trong 1 khoảng không rộng hơn…
    Ngược lại, khi bạn các tuổi thì thiên nhiên ở cộng đồng cư đôi khi rất dễ khiến cho cảm giác buồn bực, không gian im ắng cho hờ hững, thỉnh thoảng thèm đc nghe tiếng người qua lại, tiếng xe cộ. Lúc đó, Nhà Phố còn mới khi là lựa chọn lý tưởng.
    [replacer_a] Không những thế, dù cho bạn oder căn nhà chung cư hoặc căn nhà riêng thì trước hết bạn phải tìm hiểu thật kỹ càng những vấn đề sau để hạn chế phải những quyết định sai trái chưa đáng có:
    + hướng ngôi nhà (hợp hướng, hợp tuổi, không bị nóng…)
    + chất lượng xây đắp
    + pháp luật gia sản có sổ hồng, quyền sử dụng đất hay không
    + vị trí đối với khu vực quý vị làm công việc, con cái đến lớp, sinh hoạt
    + Dòng tiền (tiền đến thuê) thì tùy tài sản & tùy vị trí
    + giá bán mua so với giá chỉ môi trường
    + phong thủy
    + nhà đầu tư: mang uy tín nhiều năm hay là không, sẽ xây cất đc bao nhiêu dự án công trình so với mua ngôi nhà chung cư, còn so với mua nhà riêng thì cần phải quan sát công ty căn nhà mang dễ tính không, hàng xóm láng giềng như thế nào? Khu phố lối xóm mang an toàn trật tự không? Có bị rơi trong quy hướng không? Khả năng sinh ra lợi nhuận mang không?
    Nói kết luận, việc chọn mua 1 khu trung cư nhằm đầu tư chi tiêu hay nhằm ở yên cầu rất nhiều công sức tìm tòi cẩn thận, không phải là chuyện dễ chơi, các bạn càng nghiên cứu kỹ lưỡng thì bạn sẽ ít gặp mặt phải những điều không mong muốn. Tuy nhiên quý khách cũng đừng nên quá kỹ đến mức đánh mất cách vào tay người khác.

 

 

Có thể bạn quan tâm

  1. Các điểm vượt trội chủ yếu từ tổng đài ảo cho doanh nghiệp
    Bởi sieuthitongdai123 trong diễn đàn Rao vặt tổng hợp
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 01-02-2018, 09:35 AM
  2. Viettel là doanh nghiệp đầu tiên lên tiếng sẽ cung cấp thử nghiệm 4G
    Bởi chienluockinhdoanh trong diễn đàn Rao vặt tổng hợp
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 10-03-2017, 02:36 PM
  3. Doanh nghiệp khởi nghiệp theo xu hướng marketing hiện đại
    Bởi taimaimaipro trong diễn đàn Rao vặt tổng hợp
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 02-17-2017, 02:37 PM
  4. Red face Doanh nghiệp khởi nghiệp khó tuyển người vì yêu cầu cao
    Bởi lavie079 trong diễn đàn Rao vặt tổng hợp
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 12-10-2016, 01:38 PM
  5. Khởi nghiệp – Startup là gì? Định nghĩa khởi nghiệp kinh doanh
    Bởi lavie079 trong diễn đàn Rao vặt tổng hợp
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 04-20-2016, 12:09 PM

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •