• Login:

Chào mừng đến với Tạp chí phụ nữ - Thế giới phụ nữ.

If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed.

Kết quả 1 đến 1 của 1
  1. #1
    Ngày tham gia
    Jul 2017
    Bài viết
    83

    Số lượng “đại gia” cấp tập thoái vốn khỏi nhà - đất ngày càng nhiều

    Khó khăn [replacer_a] đến lúc này vẫn đè nặng với giới kinh doanh, tạo lập nhà đất trên địa bàn cả nước. Ở Tp.HCM hay Hà Nội, tình cảnh DN lũ lượt tháo lui, rút vốn đầu tư khỏi ngành địa ốc đã rõ nét kể từ cuối 2013 tới nay. Làn sóng bắt đầu từ những DN Nhà nước, sau lan dần sang các đơn vị tư nhân. So với số lượng “đại gia” cấp tập thoái vốn khỏi nhà - đất, trường hợp DN BĐS quyết tâm bám trụ, mở rộng đầu tư và sống khỏe bằng “nghề” chỉ lác đác. Thị trường BĐS Việt Nam được ví như một bàn tiệc chiêu đãi tất cả những ai có giấy mời (đáp ứng về năng lực pháp lý lẫn chuyên môn) và không ít vị khách không mời (đầu tư ngoài ngành hoặc yếu kinh nghiệm, tài lực).


    Món ngon - khoản lời lãi vượt xa trí tưởng tượng mà người tham gia chỉ cần đăng ký, xí chỗ (đầu tư dự án, xí suất đất và chờ thẩm duyệt) là được hưởng thụ. Một đồn mười, mười đồn trăm, sau thành công trong chớp mắt của nhiều DN (giai đoạn 2006 - 2010), nhà nhà, ngành ngành tìm tới địa ốc để khai thác “mỏ vàng” lộ thiên này. Tuy nhiên, trong “canh bạc” đầu tư BĐS, may mắn chỉ mỉm cười với kẻ nhanh chân, thạo thời cuộc. “Trâu chậm uống nước đục”, thật đúng với các trường hợp phải nháo nhác rút chân khỏi địa ốc mới đây. Gần nhất, là Công ty CP Coma 18 lên tiếng thu hẹp đầu tư địa ốc bằng cách xin chuyển giao đầu tư, thu hồi vốn ở các dự án nhà ở thương mại (NƠTM) thiếu khả thi, giãn tiến độ một số dự án KĐT.

    Cụ thể, ở mảng NƠTM tại Hà Nội, dự án [replacer_a] đã được DN này hoàn thiện cơ bản để bàn giao “trọn vẹn” cho khách hàng từ cuối tháng 6. Được biết, Westa khởi công vào tháng 7/2009 và cất nóc tầng 25 vào 31/12/2012. Trước đó, trong năm 2013, báo hiệu cho cuộc rút lui chiến thuật, Coma18 đã chuyển giao thành công VP6 Linh Đàm cho Xí nghiệp Xây dựng số 1 Lai Châu nhằm bảo đảm dòng tiền cho Westa, một thương vụ được xem là bị “hớ” cho Coma, sau khi dự án trở thành “mỏ tiền” của “đại gia” Lê Thanh Thản.

    Một tên tuổi khác (của cả nền kinh tế), Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), đã cơ bản “rũ áo” khỏi các DN BĐS có tham gia góp vốn. Báo cáo hoạt động đầu tư xây dựng và sản xuất 6 tháng đầu 2014, EVN đã thoái vốn toàn bộ bằng đấu giá công khai tại Công ty CP BĐS Sài Gòn Vina (Land Saigon) và Công ty CP BĐS Điện lực miền Trung. Tìm hiểu được biết, Land Saigon xuất hiện từ 5/2012 (tiền thân mang tên Công ty CP BĐS Điện lực Sài Gòn Vina từ năm 2007) gồm 4 cổ đông sáng lập là EVN, Công ty Điện lực Tp.HCM, Công ty Điện lực 2 và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Thanh niên xung phong Tp.HCM.

    Sự lộng quyền này đang gây bức xúc trong dư luận xã hội, làm tổn thất rất lớn cho người dân và gia tăng thêm tính đầu cơ trục lợi cho “lợi ích nhóm” qua những việc làm bất chấp luật pháp!…Theo nội dung Quyết định số 367/TTg ngày 4/6/1996 của Thủ tướng Chính phủ và nội dung Công văn số 190/CP-NN ngày 22/2/2002 của Chính phủ thì tổng diện tích đất thu hồi để xây dựng Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (ĐTMTT) là 930ha có vị trí ranh giới rõ ràng được quy định bởi Quyết định số 13585/QĐ-QHKT của Kiến trúc sư trưởng thành phố Hồ Chí Minh: Phía Bắc giáp sông Sài Gòn (quận Bình Thạnh và xa lộ Hà Nội); phía Nam giáp sông Sài Gòn (phía Quận 7); phía Đông giáp phần còn lại của phường An Khánh, Quận 2; phía Tây giáp sông Sài Gòn (Trung tâm Quận 1).

    Sau khi Khu trung tâm của Dự án Khu ĐTMTT bị xé nát quy hoạch bởi Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10/5/2002 của UBND thành phố Hồ Chí Minh về việc thu hồi giao đất cho Ban Quản lí Khu ĐTMTT. Từ Quyết định 1997 đến Quyết định 6565/ QĐ-UBND ngày 27/12/2005 có nội dung trái pháp luật, những người bất chấp luật pháp đã không tuân thủ theo các quyết định của Thủ tướng Chính phủ mà lộng quyền thu hồi hơn 1.200ha đất và nhà ở của dân, giải tỏa trắng gần 5 phường, lan tỏa đến phường An Phú (cách Khu ĐTMTT gần 3km).

    Vì sao chính quyền Quận 2 lại vội vàng làm sai đến thế? Bởi khi biết Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ sắp hết hiệu lực, tránh việc đền bù giá cao theo Nghị định số 197, ngày 4/9/2002, UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 3617/QĐ-UB thu hồi 902.607m2 đất tại phường An Phú, Quận 2 ngày 29/10/2004, Chủ tịch UBND Quận 2 kí Quyết định số 6876/QĐ-UB công bố thu hồi hơn 90ha đất và nhà ở của 218 hộ dân phường An Phú nằm cách xa ranh giới quy hoạch Khu ĐTMTT gần 3km là hết sức phi lí!

    Trong văn bản pháp lí đều thể hiện việc thu hồi đất giao cho Ban Quản lí Khu ĐTMTT xây dựng nhà chung cư để di dời dân từ Khu ĐTMTT bị giải tỏa, nhưng trên thực tế thì ngược lại hoàn toàn! Tất cả các quyết định, văn bản pháp lí do UBND thành phố Hồ Chí Minh và UBND Quận 2 đều trích dẫn: “Căn cứ vào Quyết định 367/TTg của Thủ tướng Chính phủ” nhưng họ kí văn bản một đường, làm một nẻo. Khi 160ha đất giáp ranh Khu ĐTMTT Chính phủ dành xây dựng nhà chung cư cho dân bị giải tỏa đã bị xé nát để bán và phân phát cho các “doanh nghiệp thân thiện” nên UBND thành phố chỉ đạo UBND Quận 2 thu hồi diện tích đất quá lớn của dân nằm ngoài ranh khu quy hoạch không được phê duyệt.

 

 

Có thể bạn quan tâm

  1. Trang Trần mang thai con đầu lòng với doanh nhân ‘đại gia’?
    Bởi SEOMxh trong diễn đàn Tin tức giải trí
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 04-06-2015, 06:13 PM
  2. Hai người may mắn thoát chết khi xế hộp lộn nhiều vòng
    Bởi SEOMxh trong diễn đàn Tin tức phụ nữ
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 03-10-2015, 03:22 AM
  3. Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 01-07-2015, 03:48 PM
  4. Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 12-18-2014, 03:59 PM
  5. Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 11-30-2014, 08:30 PM

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •